Se você terminou uma obra ou está perto da conclusão, existe um documento que passa a ser decisivo para a regularidade do imóvel: o Habite-se. Em Sorocaba, esse tema deve ser entendido à luz do Código de Obras e dos procedimentos orientados pela SEPLAN, porque ele está diretamente ligado à conclusão da obra, à vistoria municipal e à autorização para uso da edificação. Na prática, muita gente sabe que precisa do alvará para começar a construir, mas só descobre a importância do

Muita gente sonha em integrar ambientes, ampliar a sala ou modernizar a planta da casa ou do apartamento. E quase sempre surge a mesma dúvida: posso derrubar essa parede? A resposta é: depende. Nem toda parede pode ser removida com segurança, e tomar essa decisão sem uma análise técnica pode trazer riscos sérios para o imóvel e para as pessoas que vivem nele. Neste artigo, você vai entender como saber se uma parede pode ser derrubada, quais são os riscos de uma remoção indevi

Como essa lei é fundamental para nós da AB Norma Engenharia, vamos fazer uma revisão artigo por artigo do Código de Obras até onde cabe em um post de blog. Art. 1 O artigo estabelece que a Lei 13.193/2025 é a norma geral e obrigatória para todas as obras no Município de Sorocaba, abrangendo: Construção (obra nova) Reforma (alteração de existente) Regularização (legalização de construído) Adaptação (mudança de uso ou conformação) Edificações públicas e privadas Ou seja: Não há

Quem pretende construir, ampliar, reformar com impacto relevante ou regularizar um imóvel em Sorocaba precisa entender um ponto básico: a obra não começa de forma regular sem o devido licenciamento municipal. Na prática, isso significa obter o alvará de construção e cumprir as exigências técnicas e urbanísticas do município. Com base no Código de Obras de Sorocaba (Lei nº 13.193/2025) e na cartilha da SEPLAN para responsáveis técnicos, este guia explica, em linguagem simples,

A decisão de construir uma casa, prédio comercial ou industrial é uma das maiores responsabilidades de um proprietário. Envolve investimento financeiro considerável, planejamento de longo prazo e, acima de tudo, a segurança de quem vai ocupar esse espaço. No entanto, muitas pessoas acreditam que o projeto estrutural é um custo adicional desnecessário, algo que pode ser "pulado" para economizar. A verdade é exatamente o oposto. O projeto estrutural é a fundação (literalmente)

Muitos profissionais acreditam que a regularização junto ao Corpo de Bombeiros se resume a medir a área e instalar extintores. Na prática, o processo é bem mais amplo e exige compreensão técnica, atenção às normas vigentes e domínio dos critérios que definem o tipo de licenciamento aplicável a cada atividade. Com a atualização trazida pelo Decreto Estadual nº 69.118/2024 e pela IT nº 03/2025, o processo de regularização passou a exigir ainda mais precisão na análise do imóvel

Neste artigo vamos te fornecer todos os motivos para que você não caia na cilada de construir diretamente com pedreiros, como muitos brasileiros ainda fazem! Doce engano de tanta gente que contrata um pedreiro pra economizar na obra. Muita gente ainda acha que economiza contratando “só um pedreiro”. O problema é que obra não é lugar para improviso. Quando você contrata um pedreiro, ele pode por mão na massa, mas vai faltar planejamento, fiscalização e responsabilidade técnica

AB Norma Engenharia apresenta: GUIA COMPLETO: ALVARÁS PREFEITURA SOROCABA EM 2026 Quais documentos cada tipo de alvará exige? 26 de abril de 2026 A regularização imobiliária em Sorocaba atingiu um novo patamar de exigência e sofisticação em 2026. Com o crescimento acelerado da Região Metropolitana e a constante atualização das normas urbanísticas, obter um Alvará de Construção ou de Regularização não é apenas uma obrigação legal, mas uma garantia de segurança jurídica e val

Entenda as exigências da Vigilância Sanitária para cozinhas industriais, os documentos obrigatórios, as normas aplicáveis e os principais erros que geram autuação em 2026. Você pode ter a melhor receita do mercado, vender todos os dias e mesmo assim ser autuado pela Vigilância Sanitária por um motivo simples: estrutura inadequada, fluxo errado, documentação incompleta ou higiene sem controle real. No setor de alimentos, a fiscalização não avalia apenas o produto final. Ela ob

Como obter o LTA e licenciar sua farmácia sem erros, atrasos ou multas Você investiu tempo, capital e expectativas no sonho de abrir sua própria farmácia. O ponto comercial foi escolhido, o estoque planejado e a equipe pré-selecionada. No entanto, existe um obstáculo que tira o sono de muitos empreendedores: a Vigilância Sanitária. O medo de ter o projeto reprovado, receber multas pesadas ou ver a data de inauguração ser adiada indefinidamente por causa de exigências burocrát

A resposta simples: Basicamente, a resposta é simples: Contrate a AB Norma Engenharia. A AB Norma Engenharia possui experiência comprovada em obtenção de Laudo Técnico de Avaliação (LTA) para EAS em Sorocaba e pode ajudar a evitar erros caros e atrasos desnecessários. Nossa empresa é a mais consultadas entre os médicos de Sorocaba quando se trata de consultórios, clínicas e hospitais. Dado o nível de complexidade técnica envolvido nos trâmites e documentações desse, recomenda

Se você está pensando em construir, essa é a pergunta mais importante: quanto realmente custa construir uma casa em Sorocaba em 2026? A resposta não é única mas neste guia você vai entender valores atualizados, fatores que influenciam o custo e como economizar sem comprometer a qualidade. Vale refletir se a sua dor de cabeça compensa a economia. Na construção muitas pessoas que executam as obras sem engenheiros perdem dinheiro com mão de obra barata. Ou fogem com seu dinheiro

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